land utilization
土地活用のお悩み
オーナー様が抱える不動産活用のお悩みに最適なご提案をいたします。
TYPE
土地活用の種類
01. アパート、マンション
メリット
- 資産価値が高い
- 節税対策になる
- 賃貸需要が広く存在する
デメリット
- 立地に左右される
- 管理や修繕費などの「ランニングコスト」がかかる
- 自己資金が必要となる
- 築年数が経過すると収益性が落ちる可能性がある
02. コインパーキング
メリット
- 短期間での運用やスタートができる
- 狭小地、変形地でも可能
- 運用費用、初期費用が抑えられる
デメリット
- 税制上の優遇が少なく、節税効果がほとんどない