「相続税に頭を抱えている」「処分の仕方がわからない」
「投資物件の利回りが悪く維持することが負担になっている」など。
不動産はライフスタイルにあわせて所有の仕方も変えていくことが賢い選択です。
ご所有の不動産は、プロだからこそ見える気づかない価値を持っているかもしれません。
また、資産運用の柱の一つとして有益な物件を探したいオーナー様
ご所有の不動産を活かしたビジネスをお考えのオーナー様
まずは、お気軽にご相談ください。
【不動産管理／運営】
無理、無駄のない不動産管理・運営で、時間とコストを削減
物件ごとの特性を把握し、最適な管理・運用をご提案します。
オーナー様の意向と市場のニーズをマッチングさせご所有の不動産の価値を 最大限に引き出し活かします。
●リフォーム
インテリアに対するこだわりから、築年数よりトレンドを踏まえたリフォームのお部屋の方が入居者に選ばれる傾向があります。
物件に合わせて程よくトレンドを取り入れたリフォームを得意としております。
●入居募集
物件と周辺の相場を調査し、自社サイトや弊社お取引パートナー会社との幅広いネットワークを使い、募集を行います。
●契約業務
トラブルを未然に防ぐ為に、法改正や最新の判例などに照らし合わせ時代の基準に沿った契約業務を行います。
●家賃管理
トラブルを未然に防ぐ為に、法改正や最新の判例などに照らし合わせ時代の基準に沿った契約業務を行います。
●家賃督促
滞納家賃の督促や入居者からのクレーム処理など、オーナー様に代わり対応します。
●更新業務
更新時は入居者との間で何かとトラブルが発生しやすく、その次期もバラバラなので、管理も大変です。
契約満了前から更新手続きまで必要な業務すべてを行います。
●サブリース
入居者募集から管理運営まで一括してお引き受けいたします。 オーナー様には物件をご提供、手間をかけずに資産運用ができます。 【利回りの良いマンション、アパートをお探しなら】 当社の多種多様な物件売買依頼の中から、 お客様のニーズにあった物件をご紹介いたします。 お探しの物件条件をお知らせください。 また、ご売却のご相談も承っております。